Habitalis reemplaza el Excel, los grupos de WhatsApp y la carpeta de Drive — con una plataforma hecha en México para administradores que quieren pasar menos tiempo persiguiendo pagos y más tiempo cuidando su comunidad.
Abres tres hojas de cálculo. Copias referencias del SPEI. Llamas al contador porque el timbrado se atoró.
Mandas el cuarto recordatorio por WhatsApp. Dos residentes te contestan con capturas del pago. Otros cinco no responden.
El plomero mandó foto del baño arreglado a un grupo donde nadie sabe si ya le pagaron. El comité pregunta por el ticket.
Doble reservación del salón el sábado. Dos familias enojadas. Tú decidiendo quién tiene razón.
Armando el reporte para la asamblea. Cuatro horas cortando y pegando. La morosidad parece peor de lo que es.
Y el próximo mes, lo mismo otra vez.
Cada uno funciona desde el primer día de uso, con datos reales de tu comunidad.
Lo que incluye
Genera cargos mensuales en un clic, detecta vencidos automáticamente y deja que residentes paguen con tarjeta vía Stripe — sin perseguir capturas.
Ingresos, egresos y balance neto se actualizan conforme operas. Cuando la mesa directiva pida un corte, ya está listo.
Cada residente consulta su estado de cuenta, paga en línea, revisa avisos y reserva amenidades sin mandar WhatsApp al admin.
Caseta escanea QR, captura foto del visitante y registra paquetes con un toque. El residente recibe notificación automática cuando llega su entrega.
¿Quieres verlo en acción con datos de tu condominio?
Solicitar demo de 20 minutosCobranza, finanzas, visitas, paquetería y residentes — cada módulo resuelve un flujo completo sin depender de herramientas externas.
Ocupación, cobranza, pendientes, visitas activas y solicitudes abiertas en una sola pantalla. Sin revisar cinco fuentes distintas.
Ocupación
94%
48 inmuebles activos
Pendientes
3
Solicitudes abiertas
Invitaciones
12
Pendientes por activar
Visitas
5
Activas ahora
Cargos mensuales, vencidos, pagos en línea, ingresos, egresos y balance — el cierre del mes se construye conforme operas.
Torre A - Depto 302
Cuota ordinaria - Febrero 2026
Ingresos
$186,400
Egresos
$94,250
Balance
$92,150
Invitaciones con QR, foto de visitantes, recepción de paquetes con notificación automática y comunicados con entrega confirmada.
Corte de agua programado
Prioridad alta - Torre B y C
Hoy
18
Activas
4
Mes
286
Estado de cuenta, pagos en línea, avisos, reservas de amenidades y solicitudes de mantenimiento — todo en su portal, sin depender del admin.
Estado de cuenta y pagos
Menos preguntas repetidas al administrador.
Avisos y reservas
Una sola experiencia web para la comunidad.
Inmuebles
48
Alta y detalle por unidad
Invitaciones
12
Pendientes por activar
Desde el dashboard hasta el cierre, cada paso del mes se resuelve dentro del sistema — sin hojas de cálculo, sin chats, sin reconstruir nada.
Dashboard con ocupación, cobranza pendiente, solicitudes abiertas, visitas del día y comunicados activos. Todo en una pantalla.
Prioridades claras sin revisar cinco fuentes.
Un clic para generar cargos mensuales a todas las unidades. Residentes pagan en línea o suben comprobante. Vencidos se detectan solos.
Cobranza por unidad sin perseguir a nadie.
Cada ingreso y egreso se registra en el libro. Balance neto, tendencias mensuales y aprobaciones pendientes visibles para admin y comité.
Cierre de mes listo cuando lo piden.
Exporta visitas, historial de paquetería, estados de cuenta y reportes financieros en CSV o PDF sin reconstruir nada.
Sin improvisar para mesa directiva o seguridad.
Habitalis separa la experiencia por rol. Residentes, caseta, comité y administración comparten la misma información sin depender de mensajes cruzados.
Cobranza, finanzas, visitas, paquetería y comunicados en un mismo lugar. Sin doble captura, sin hojas paralelas.
Ingresos, egresos, balance y gastos pendientes de aprobación en una vista propia. Sin esperar reportes manuales.
Modo caseta independiente con escáner QR, captura de foto y registro de paquetes. Sin capacitación compleja.
Estado de cuenta, pagos en línea, avisos, reservas de amenidades y solicitudes de mantenimiento en su propio portal.
Cada rol tiene su propia experiencia. Agenda una demo y te la mostramos.
Ver demo personalizadaAtendemos un número limitado de condominios para mantener trato directo. Todas las funciones incluidas en todos los tiers — sin add-ons obligatorios, sin sorpresas. 2 meses gratis al pagar anual.
Edificios y comunidades pequeñas que valoran trato directo.
Condominios medianos con cobranza activa y caseta operando.
Residenciales con varias amenidades y operación profesional.
Desarrollos grandes con múltiples torres o secciones.
Caso a caso. Solo si encaja con la atención que podemos dar.
"Habitalis no busca ser la plataforma más grande de México. Busca ser la mejor atendida. Por eso trabajo con un número limitado de condominios — para que cuando me escribas, te responda yo."
Lo que más preguntan administradores que hoy operan con Excel, WhatsApp y procesos manuales.
Solicitar demoPara ambos. Administración opera cobranza, finanzas, visitas, paquetería y comunicados desde su panel. Residentes entran a un portal propio donde consultan estado de cuenta, pagan en línea, reservan amenidades y crean solicitudes de mantenimiento.
La activación incluye migración de tu padrón, cuotas y estructura de unidades. No arrancas desde cero — el primer día de uso ya refleja la operación real de tu condominio.
Cuando un residente puede consultar cuánto debe, pagar con tarjeta y ver avisos sin mandar WhatsApp, la adopción es natural. El portal resuelve algo que hoy les incomoda: depender del admin para todo.
No. Caseta opera con un PIN independiente — no necesita cuenta de usuario. Escanea QR de visitas, captura fotos y registra paquetes con un flujo diseñado para ser rápido y sin fricción.
Sí. Cada propiedad se conecta a Stripe y recibe pagos directo en su cuenta bancaria. Los residentes pagan con tarjeta y el comprobante se registra automáticamente — sin perseguir capturas.
Entre 5 y 10 días hábiles según el tamaño de tu comunidad. Configuramos padrón, cuotas, roles y accesos contigo para que el primer día de uso todo esté listo.
Sin compromiso mínimo. Si después de la activación el sistema no resuelve lo que necesitas, lo dejas sin costo adicional.
Habitalis está diseñado para mantenerse pequeño y bien atendido. Trabajamos con un número limitado de condominios — alrededor de 5 nuevos al mes — para que cuando me escribas, te responda yo directamente. Si llegamos al cupo, abrimos lista de espera. No es scarcity ficticio: es la única forma de mantener trato directo.
Yo, Sergio. No hay call center, no hay BDRs, no hay equipo de soporte tier 1/2/3. Me escribes por WhatsApp o email y te respondo personalmente en horario laboral (lunes a viernes). Para incidencias urgentes fuera de horario, también atiendo — solo soy más lento.
Antes de mover datos o usuarios, configuramos padrón, cuotas, roles y accesos contigo. El primer día de uso ya refleja la operación real de tu comunidad.
Lo que dejamos listo
Agenda 20 minutos
Te mostramos cómo quedaría tu condominio dentro de Habitalis con datos reales.